报告发布：我国土壤修复跨入起步阶段，“万亿级”理论需求难以落地，“百亿级”市场规模稳步提升

时间：2021-12-15 09:24

来源：E20研究院

作者：郝海靖

看似万亿级的理论需求市场释放是一个极为缓慢的过程，目前行业能够妥善消化百亿级的市场需求方有可能催生后续万亿级的需求释放。现阶段既需要更成熟的技术和施工经验、能够打通更多场地类别的商业模式，也需要从业企业的积淀、人才培养等行业综合实力的持续提升…

模式创新——破局手筋

在外界条件成熟的情况下，企业可尝试土壤修复的创新模式。即在项目初始阶段，地方财政不用一次性投入过大，仅支付一定比例的工程款，剩余工程款项由企业垫资或其他渠道融资，待土壤修复/风险管控竣工验收（达到修复目标/预期效果）后，企业享有中长期的土地使用权，如修建高尔夫球场、停车楼、文旅项目等具有运营收益的配套设施，发挥土地价值，将后续资金以土地经营的方式回流。

此项目类型在政府、修复企业两方面皆有利好。对于政府而言，此模式的土壤修复项目大幅减轻了地方财政的资金压力，利于促进项目启动。对于企业，修复后场地的中长期使用权可以为企业提供持续、稳定的收益，有利于企业上市。此外，场地修复效果直接影响后期的土地使用，间接保障工程质量。

然而，此商业模式也存在不容忽视的风险。如需要修复企业前期垫资，前期工程款项仍存在支付风险，土地价值或后期土地收益与前期工程投入不匹配等。此外，企业需要具备足够的后期运营能力，后期资金的回流和收益才有保障。

推荐人群：政府管理部门，企业战略及市场部门，金融投资机构

根据土壤修复的场地分类，以农用地、工业场地、矿区及其他特殊场地为研究对象，从行业概况、政策导向、市场空间、技术路线、商业模式、竞争格局等维度分析我国土壤修复行业现状。本报告力求为企业、研究机构、政府等业内人士进行战略分析和研究提供全面、客观的行业图景。

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