雅居乐环保集团：低调潜行的危废领先者

近几年，危废市场备受关注、发展精彩纷呈：东江环保等老牌名企业抓紧整合攻城略地之时，雪浪环境、中滔环保、高能环境、瀚蓝环境、东方园林、碧水源、云南水务、盈峰环境等众多外来者以并购纷纷跨入。其中曾被称为房地产界“华南五虎”之一的雅居乐集团控股有限公司(后简称“雅居乐”)也低调潜入危废圈。相比诸多跨界企业，雅居乐外部表现云静风轻，市场业绩却“出人意外”：截至目前，已拥有数十家家环保企业，2017年，预计危废处理总资质超过150万吨/年，直追行业龙头。为什么它如此迅猛?为什么之前低调沉默?目前业务具体如何?未来，又有什么规划?带着诸多问题，中国固废网特别专访了雅居乐控股副总裁、雅居乐环保集团总裁李雪君。

李雪君 雅居乐控股副总裁、雅居乐环保集团总裁

一年半直追行业龙头 实现全国六区域布局

李雪君介绍，2015年起，雅居乐便从过去以地产为重，调整为“以地为主，多元业务并行”的运营模式，进行地产、雅生活、环保、教育、建设等产业布局，并于同年成立雅居乐环保集团。

2016年6月24日，雅居乐环保集团与新加坡奥迈环保科技新加坡有限公司Chemoil Enviroment Holding Pte.Ltd.签订股权转让协议，实现对唐山优艺胜星再生资源有限公司的控股，以并购外资的方式迈出其在危废及环保领域的第一步。

其后，雅居乐环保集团通过并购方式，聚焦固体废弃物、环境修复和水务三大领域，业务涉及危险废弃物处理、生活垃圾处理、餐厨垃圾处理、污泥处理、土壤环境修复、水环境修复、污水处理以及自来水生产等，几乎涵盖除大气外所有的污染防治和资源再生利用。

“选择环保，是源于雅居乐2015年的战略思考。希望做成百年基业，需要在现有规模基础上实现高质量发展，同时开展多元化业务，寻找新的发展机会。环保是利国利民的事业，国家也积极号召。”李雪君介绍，决定进军环保后，对于具体涉足哪个领域，雅居乐进行了很深入地调研，咨询了行业相关的专家，以及企业、政府人员等数百人：污水处理、垃圾焚烧已经比较成熟，空间不大，而危废处理行业相对技术门槛高、有足够的利润和市场空间，黑臭河治理和土壤修复备受关注，这三个市场也都处于发展初期，雅居乐作为后来者，有相对多的机会和很多企业站在同一起跑线上。水务业务，因为之前雅居乐也有涉及，所以较好融合。

事实上，雅居乐的这一战略也取得了很好的成效。凭借房地产主业强大的资金实力，仅仅一年半时间，雅居乐环保集团分别在华东、京津冀、山东、中西部、华南、海南六大区域实现了战略布局，拥有数十家项目公司。截至到2017年，雅居乐环保集团累计投资总金额近100亿元，工业危险废弃物处理资质超150万吨/年，安全填埋场库容超800万立方米，自来水供水能力50万立方米/天，污水处理能力30万立方米/天，水体治理面积达50万平方米。今天，这些数据还在不断增长。

做好自己 从不把任何行业企业当对手

李雪君介绍，按照雅居乐环保集团目前的处理规模，公司应该在危废处理领域处于领先的地位，但作为一个行业后来者，雅居乐环保集团一直保持对行业先辈们的敬畏和尊重，对外部也一直表现得相对低调，即使遇到偶发新闻，也只挂在公司官网，很少见到主动宣传。

李雪君介绍，雅居乐环保集团作为行业的“初生的婴儿”，需要的是更多的踏实地做事和认真地学习。公司的主要优势在于，雅居乐控股(母公司)的现金流很充裕，借助母公司的上市公司优势，融资成本比较低。其次，雅居乐的各兄弟产业集团也能为雅居乐环保提供很多帮助和支持。

“很多老牌的环保企业深耕多年，是行业值得尊敬的先行者，是雅居乐环保集团学习和对标，同时也是合作共赢的对象。”李雪君认为，“雅居乐环保集团从来不把任何行业企业当作对手，而是做好我们自己。与老牌环保企业的融合与合作，最主要的是以做大蛋糕为主，双方能够一致地站在共荣发展的高度，在资源、技术上融合互补，而不是站在对立面你死我活地厮杀。”

他介绍，雅居乐环保集团提倡开放的平台化运营模式，在雅居乐环保集团搭建的环境综合服务运营平台上，开放接入合作方的资本、技术，形成共生共荣的生态圈，行业龙头企业既可以强强联合，也可以联动其他中小企业，共同推动整个环保产业的生态化发展。

之前，雅居乐环保集团曾与固废龙头光大国际有过合作沟通。11月初，其与中科院武汉岩土力学研究所达成战略合作，双方将就固废与土壤环境修复领域展开全方位深入合作。同时与武汉市青山区人民政府、中国宜兴环保科技工业园、中国煤炭地质总局、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司, 六方共同组成联合体，发展环保产业。

雅居乐环保集团从一开始就自信能干成、能干好

“雅居乐环保集团进入环保行业是经过全面细致、专业性很强的产业研究和盈利测算的。”李雪君介绍，目前雅居乐环保集团主要是与同济大学、中科院等研究机构合作，借助它们的力量进行技术、产品研发，后续将共建研究院。未来，等企业发展到一定阶段，或将由企业主导研究，进行产业导入。“目前我们有专利，有技术，有业界最好的环保装备设计、制造公司，包括现在项目的工艺选型、设备制造、工程建设、项目运营、安全管理等等，非常专业。”

李雪君介绍，从进军环保开始，雅居乐就做了许多准备，“我们有信心，也告诉自己能干成，能干好!”一开始，他们深入调研了很多人，并邀请两家专业公司分别做了战略和业务咨询，从规范运作，到战略布局、人才储备、产业链搭建等，进行了一系列顶层设计。

编辑：程彩云