重磅！万科分拆涉环卫板块赴港上市

时间：2022-07-20 09:37

来源：中国固废网

7月18日晚间，万科发布公告称，分拆子公司万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）到香港联交所主板上市一事已获中国证监会核准。

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公告显示，万物云于2022年7月18日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》（证监许可2022]1459号），批复内容如下：

一、核准万物云发行不超过180，503，206股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。

二、上市后15个工作日内，万物云应将非境外上市股份集中登记存管在中国证券登记结算有限责任公司，并将股份集中登记存管及本次发行上市的情况书面报告中国证监会。

三、本批复自核准之日起12个月内有效。

四、万物云在境外发行股票和上市过程中，应严格遵守境内外有关法律、法规和规则。

据悉，万物云一般经营项目包括物业服务；家政服务；与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计等。

5月，深圳市万物云城空间运营管理有限公司以179678793.03元的金额中标新疆水磨沟区“物业城市”服务项目，服务期3年，服务内容包括道路综合清扫保洁、除雪铲冰、垃圾收运、中转站运维（含垃圾转运）、公厕运维、无物业小区服务等。

实际上，早在4月1日，万物云就向港交所提交招股书，迈出走向资本市场的关键一步。作为万科旗下的物业板块，万物云被寄予厚望。

2021年，万科的净利润接近腰斩，董事会主席郁亮自愿降薪近9成，并检讨企业发展策略。在最新的业绩报告中，物业服务成为亮点之一。

2021年，万物云收入首次超过200亿元，同比增长32.1%。业务扩展到社区、商企和城市空间服务“三驾马车”协同驱动，并形成了外部竞争力。去年万物云的新增合约面积中，外拓业务占比超七成，其中商业、写字楼服务领域外拓楼盘占比近八成。

“儿子长大了，可以独立发展了，我想家长不会因为外面的天气好坏而作出这个决定。”对于万物云，CEO朱保全打比方说像养儿子。

他表示，万科分拆万物云上市，引入国内外的机构投资者提高综合实力，可以奠定行业的领导地位。

郁亮认为，万科物业有机会达成市值千亿。参照如今的股价，几乎相当于半个万科。

编辑：李丹

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